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El
estado de Puebla requiere de una Ley Inmobiliaria acorde a la realidad local,
que norme las operaciones inmobiliarias, y que defina la certificación que debe
aplicarse a los profesionales que operan en el sector, con tal de evitar los
fraudes que no solo perjudican a los
consumidores sino también al gremio.
Eduardo
Ventosa, presidente de la Bolsa
Inmobiliaria de Puebla; Carolina León, presidenta de la Asociación
para la Defensa y Apoyo al Gremio Inmobiliario, y Francisco Cuenca, presidente
de la Red de
Asesores Inmobiliarios, coincidieron en señalar que la actual
iniciativa que analiza la Comisión de Vivienda en el Congreso del Estado es
incompleta; además, gran parte fue hecha con artículos copiados de iniciativas presentadas
en otros estados de la república, las cuales, incluso, no fueron aprobadas por
sus propios congresos.
Indicaron
que los diputados locales deben escuchar a todos y cada uno de los organismos representativos
del sector inmobiliario y son ser excluyentes; tomar en cuenta propuestas
reales y que correspondan a la situación que impera en Puebla, con tal de
ordenar el sector inmobiliario.
La ley
debe abarcar desde quiénes son considerados como agentes inmobiliarios, que
sean certificados, definir la autoridad que podrá expedir dicha certificación y
los términos para obtenerla. Además, debe incluir cómo deben establecerse las
operaciones de compra-venta, y renta de los diferentes espacios inmobiliarios,
para evitar fraudes y que sean verdaderos profesionales quienes participen.
Aunado
a que la Ley Inmobiliaria debe incluir su reglamento, de lo contrario no tendrá
ningún efecto práctico.
Los representantes
de los tres organismos -Bolsa
Inmobiliaria, Red de Asesores y la ADAGI- se reunirán nuevamente con el
diputado Oswaldo Jiménez, miembro de la Comisión de Vivienda, para seguir con
el análisis de la iniciativa de Ley Inmobiliaria para el Estado de Puebla, aun
cuando se posponga su discusión en este periodo legislativo, que está próximo a
concluir, pues es importante que la norma sea clara y adecuada para el gremio y
para Puebla, en general.
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