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El
regreso a clases presenciales en universidades dinamizó el mercado de vivienda
estudiantil, de ahí que la renta de casas y departamentos mejoró más del 80 por
ciento, señaló Fabrizio Pizar Rojas, presidente de la Asociación Mexicana de
Profesionales Inmobiliarios (AMPI), sección Puebla.
En
entrevista, destacó que la demanda de casas o departamentos en renta comenzó a
repuntar con la llegada de estudiantes procedentes de otros estados que buscan
en Puebla capital o la zona conurbada un espacio para vivir.
La
demanda de casas o departamentos se concentra en las zonas como Ciudad
Universitaria, Angelópolis y Cholula, donde los costos de alquiler oscilan
entre los cuatro mil a más de diez mil pesos mensuales.
En el
caso de Puebla capital y la zona conurbada, comentó que existe oferta
suficiente para atender el mercado, con lo que se estima hay dos mil 500
viviendas ocupadas por estudiantes.
“Las
universidades ya arrancaron y esto ha dinamizado no solo la renta de casas para
estudiantes, sino de locales comerciales que responden a las necesidades de
servicios de los estudiantes. Tenemos todavía en lo que resta de agosto, esta
última quincena vamos a estar viendo bastante movimiento, esperaría entonces
que el mercado de renta para estudiantes se encontrara entre un 80 a 100 por
ciento”, comentó el líder inmobiliario.
Sobre
los costos, el presidente de la AMPI Puebla, comentó que varían según la zona y
servicios, aunque se mantienen con relación a 2021 a fin de reactivar al
mercado tras la caída del mercado por la crisis económica y el confinamiento
social que implicó la pandemia de covid-19.
De esta
manera comentó que inmuebles cercanos a Ciudad Universitaria los costos oscilan
entre los cuatro mil a más de cinco mil pesos mensuales; mientras que en la
zona Angelópolis donde se encuentran universidades como la Ibero o el
Tecnológico de Monterrey las rentas se encuentran entre los ocho mil a diez mil
pesos.
“Se
mantuvo el costo de las rentas y creo que eso ha mantenido el mercado
saludable, no es momento de aumentar las rentas, es momento de sostener las
rentas para mantener la demanda”, señaló.
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