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El
presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en
Puebla, Fabrizio Pizar Rojas, alertó sobre operaciones fraudulentas que
persisten a través de redes sociales, principalmente en estos momentos en que
se reanudan las clases en las universidades y los jóvenes necesitan una
vivienda en renta o venta.
La demanda
de vivienda en renta o venta es aprovechada por algunas personas que, a través
de medios digitales, se ostentan como supuestos propietarios de casas o
departamentos y los ofrecen principalmente a estudiantes foráneos, les solicitan
anticipos para apartar el espacio, sin que al final la operación llegue a
concretarse.
Por ello,
recomendó a los buscadores de vivienda que acudan con asesores certificados y
consideren varias opciones y comprueben la propiedad del inmueble antes de hacer
cualquier depósito de dinero.
Pizar
Rojas dijo que es difícil estimar en cuánto ha crecido la cifra de fraudes
inmobiliarios por redes sociales; sin embargo, mencionó que un diez por ciento
de las víctimas lo denuncian, de ahí que sugirió acercarse con profesionales en
bienes raíces para verificar que se trate de una operación formal y evitar
riesgos.
“Es
importante saber que la estacionalidad, este regreso de la pandemia motivó solicitar
servicios inmobiliarios en renta. En ese tipo de momentos sube este tipo de
prácticas y se invita siempre a denunciar. Es difícil levantar estadísticas si
no se denuncia y muchas veces la queja se queda en redes, pero debe haber
denuncias formales ante las autoridades”, señaló.
Al
presentar un diplomado en Gestión Inmobiliaria de manera conjunta con la
Universidad Iberoamericana, el representante de la AMPI Puebla destacó la
importancia de profesionalizar a quienes se dedican a la compra-venta de bienes
inmuebles, ya que esto les permitirá conocer aspectos legales, notariales, de
valuación, financiamiento o qué hacer en
caso de una situación irregular.
Destacó
que el sector inmobiliario previo a la pandemia contribuía con el 10 por ciento
del PIB estatal, por lo que esperan regresar a esos niveles en próximos meses y
“para eso necesitamos profesionales inmobiliarios capaces y sepan qué hacer”.
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