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La mayoría de las casas en Puebla son viejas, pequeñas, tienen
problemas estructurales y de mantenimiento, aunque casi todas tienen los
servicios básicos; aunado a que hay 23.9 por ciento de déficit d vivienda, según
la Encuesta Nacional de Vivienda 2020
En el
estado de Puebla al menos una de cada tres familias vive en casas pequeñas,
tiene un espacio de apenas 55 metros
cuadrados en promedio, lo que la ubica en sexto lugar nacional con más gente en
estas condiciones.
Campeche,
Baja California Sur, Chiapas, Quintana Roo y Veracruz, son las entidades que
tienen casi el 50 por ciento de las viviendas con menos o hasta con 55 metros
cuadrados. Incluso, en la Ciudad de México una de cada tres viviendas tiene
menos de dicha medida.
En
tanto que en Jalisco y Nuevo León dos de cada cinco tiene 55 metros cuadrados,
por lo que se puede decir que hay más espacio; pero son Aguascalientes,
Coahuila y Zacatecas donde una de cada cinco tiene esa medida, es decir la mayoría de los hogares son más
grandes.
Respecto
al tamaño del terreno de las viviendas se tiene que el 25.7% de las viviendas
en el país tiene un espacio de hasta 90 metros cuadrados, el 30.2 por ciento se
ubica en el rango de 91 a 160 metros cuadrados.
Asimismo,
el 40.7 por ciento de las viviendas están asentadas en terrenos de 161 o más
metros cuadrados.
El
estudio presentado por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e
Informática (Inegi) aborda las características de la vivienda en México, las necesidades
y demanda de la población.
De
acuerdo a la encuesta en Puebla (sin tomar en cuenta sus materiales de
construcción y estado en que se encuentren) el 97.1 por ciento de las casas sí
tienen servicio sanitario; 96.8 por ciento agua entubada; 96.8 por ciento
tienen drenaje y 99.5 por ciento cuentan con electricidad.
Además,
en la entidad hay millón 716 mil 306 de viviendas particulares habitadas, pero
solo el 10 por ciento son “nuevas”, es decir tienen menos de cinco años de antigüedad.
A nivel
nacional hay 35.3 millones de viviendas, de las cuales, 24.6 por ciento tienen
más de 31 años, 28.7 por ciento entre 11 y 20 años, y sólo el 9 por ciento igual
o menos de cinco años.
Es Baja
California del Sur y en tres del sur del país (Quinta Roo, Chiapas y Tabasco)
donde hay más vivienda que tiene menos de cinco años de antigüedad, es decir su
cobertura a de 21.1 al 13.1 por ciento.
Malas condiciones
Otro
punto que aborda la encuesta del Inegi
es la condición estructural de la vivienda. En Puebla el 51 por ciento de las
viviendas tienen filtraciones o goteras, mientras que el 48 por ciento presenta
cuarteaduras o problemas estructurales. Se puede decir que la entidad poblana está
en la media nacional con este problema; mientras que los estados con las
mejores condiciones de vivienda son Chihuahua (25.6% tiene problemas) Baja
California (30%) y Ciudad de México (32.4%)
Las
entidades con viviendas e las peores condiciones son Tabasco (85%), Yucatán
(77%), Campeche (64.1%) y Chiapas (58.3%).
En
cuanto a tenencia de la casa, el 60 por ciento de las familias renta una casa,
y no tienen acceso a algún crédito inmobiliario para adquirir una vivienda.
Mientras
que del total de las familias que son dueñas de la vivienda, al menos el 67.1
por ciento la consiguió por autoconstrucción, en este caso Puebla solo es antecedido
por Oaxaca donde 86.8 por ciento de las familias construyeron sus casa,
Guerrero con 80.1 y Tlaxcala con 79.6 por ciento fue por autoconstrucción.
Además,
del total de viviendas nuevas o usadas al menos 8 de cada diez fueron
adquiridas con un crédito de Infonavit; segmento en que Puebla se encuentra en
los primeros nueve estado con la mayor cobertura de este tipo de
financiamiento, solo en Tamaulipas alcanza el 90.8 por ciento, y en el lado
opuesto esta Ciudad de México donde solo 4 viviendas de cada diez son compradas
a través de Infonavit.
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