Este
año, la vivienda podría encarecerse tres por ciento, “acorde al índice
inflacionario”, lo cual apenas compensa la reducción que hubo el año pasado
ante la baja demanda que se registró en Puebla, señaló el presidente de la
Cámara Nacional de Promoción y Desarrollo de la Vivienda (Canadevi) Alberto
Moreno Gómez Monroy.
Los empresarios
tiene como meta construir 17 mil viviendas este año en diferentes regiones del
estado, tanto de interés social, como de valor medio y residencial, lo que
representará una derrama de 19 mil millones de pesos.
Comentó
que en Puebla existe suficiente oferta de vivienda para todo tipo de
presupuesto, tan solo en la capital poblana en las zonas de La Vista, Lomas de
Angelópolis, y en el municipio de San Andrés Cholula, el terreno más caro se
vende en 30 mil pesos el metro cuadrado.
El
empresario dijo que la expectativa de colocación de vivienda para este año es
favorable, ya que las tasas de interés se mantienen bajas, además que continúa
el programa estatal de subsidio para derechohabientes del Instituto del Fondo
Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para quienes ganan
hasta 7 mil pesos.
El año
pasado fue complicado ya que los desarrolladores bajaron alrededor de un 10 por
ciento el costo de la vivienda para poder colocarlas.
“Fue un
año complicado difícil, con mucha oferta, pero complicada en la venta. Tenemos
en todos los municipios oferta en la zona metropolitana en Puebla, en San Pedro
y San Andrés Cholula, en Huejotzingo, Coronango, hay vivienda lista para
entregarse. Todo el año pasado no hubo un incremento, se suprimió la venta fue
complicado en los valores de la vivienda, de reventa ni de vivienda nueva,
Muchos de los promotores se vieron en la necesidad de bajar los precios u
ofrecer bonos para que tuviéramos sacar la vivienda”.
Moreno
Gómez estimó que para este año el valor de nuevos hogares podría elevarse hasta
en 3 por ciento, en función del indicador inflacionario. Sin embargo, “no
estimamos un incremento sustancial en vivienda, pero puede haber en algunas zonas,
pero es un momento adecuado para comprar vivienda. Las tasas de interés de los
bancos han bajado, hay tasas de interés de 8.90 por ciento en algunos bancos,
creemos que este año será mejor que el año pasado sin duda”.
La
vivienda usada es un mercado que avanza debido a que la gente busca cercanía a
lugares de trabajo, escuelas u espacios para oficina, además hay “buenas
opciones” en hipotecas a veinte años, señaló el dirigente de Canadevi
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