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Los
nuevos edificios deben contar con alta tecnología en sus procesos de
construcción para prevenir cualquier afectación, pero no es el caso de dos
edificios al sur de la ciudad que presentan “daños importantes” a causa del
terremoto de la semana pasada, lo cual repercute negativamente “de manera
considerable al mercado inmobiliario”.
César
Bonilla Yunes, integrante de Empresarios Inmobiliarios de Puebla, dijo que
ambas torres, con menos de siete años de haberse terminado tuvieron que ser
desalojadas porque quedaron inhabitables y ello demuestra que no se cumplieron
con los lineamientos de construcción.
El
primer caso es la torre ‘La Cima’ ubicada en Bulevar Municipio Libre 1989,
colonia Ex Hacienda Mayorazgo, cuenta con 22 pisos, una altura de 79 metros e
inició su proceso de construcción en el 2010, ahora siete años después los
habitantes ya fueron desalojados por los daños que presentó tras el sismo de
7.1 de magnitud del pasado 19 de septiembre. En este lugar el precio de una
renta es de 17 mil pesos en adelante, mientras que a la venta el precio de cada
departamento es de 3 millones 750 mil pesos en adelante.
Lo
mismo ocurre con los departamentos ubicados en la torre ‘Vista del Arte’, con
16 pisos. La renta va de los 15 mil pesos en adelante, y el precio de cada departamento
parte de los 3 millones 900 mil pesos en adelante.
Son dos
torres con 30 departamentos cada una, es decir son 60 familias las afectadas.
Ahora
será necesario que las autoridades de la Dirección de Protección Civil realicen
los peritajes correspondientes, y a partir de ellos los ocupantes de esos
inmuebles tomarán una decisión ya que se perdieron su patrimonio
César
Bonilla agrego que por lo menos el 90 por ciento de los inmuebles carecen de seguros
por desastres naturales, lo cual debiera reconsiderarse tanto por el hecho de
que Puebla se asienta en una zona sísmica, como por la cercanía del volcán
Popocatépetl.
Pese a
que los seguros no son tan caros,, pues van desde los cinco mil pesos anuales
para una vivienda social; 12 mil para vivienda media y 20 miles pesos al año
para una vivienda tipo residencial.
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