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El costo de la vivienda nueva podría
incrementarse hasta en un cuatro por ciento si la cotización del peso frente al
dólar se mantiene al alza, pero también dependerá de cuánto tiempo se mantenga
alto el tipo de cambio, señaló el presidente de la Cámara Nacional de
la Industria
de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Raúl Pérez Méndez.
Dijo que por el momento “es muy
pronto para saber cómo va a impactar el repunte del dólar, porque por un lado
sí pueden incrementarse los precios y por otro no hay tanta demanda de
materiales, quizá eso nivele y eso haga que los precios en la construcción no
sean tan altos, pero igual los precios podrían elevarse”, comentó.
Los costos de materiales para
vivienda como el cemento, alambre se cotizan en dólares, lo que repercutiría en
el costo de vivienda terminada.
Aún así, las proyecciones para 2015
en la inversión par construir vivienda, el dirigente e Canadevi, dijo que se
podrían canalizar 5 mil 500 millones de pesos en la entidad poblana para unos 16
mil hogares, tanto de interés social como del segmento residencial.
Es decir, entre un 3 y 4 por ciento
más de lo que se edificó en el año que está por terminar, que fueron 15 mil 385
viviendas.
El crecimiento es bajo porque “economía
local no permite que se haga un escenario muy halagüeño”, apuntó.
Sin embargo, ante el último mes del
año, explicó que “diciembre es un mes en el que generalmente hay muchas
operaciones inmobiliarias pensamos que vamos a alcanzar las metas de
producción. La del Fovissste ya se cumplió, la de Infonavit viene un poquito
más rezagada. Mucha vivienda se desarrolló en el segundo semestre, creemos que
el próximo año iniciaremos bien el primer trimestre con la producción que
tenemos, no esperamos grandes aumentos de metas en producción. El año lo
calificaría de modesto, pero el sector vuelve a reactivarse después de una
caída fuerte el año pasado”, expresó.
Así que en el próximo año estima que
en vivienda de interés social serán 14 mil acciones, mientras que el segmento
residencial tendría una construcción de 2 mil a 2 mil 500 viviendas en el
estado.
El desarrollo de vivienda en Puebla
se mantendrá en la capital, y en municipios como Cuautlancingo, Coronango,
Cholula y Tehuacán, donde la producción se reactivó en el segundo semestre del presente
año.
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