|
Puebla requiere de infraestructura en los parques industriales para atraer inversiones, ya que en la actualidad dichas áreas no tienen las condiciones adecuadas para atender las necesidades de las industrias, ya sea de servicios básicos, como vías de comunicación, agua, alumbrado o hasta de conectividad.
Ricardo Serrano Lizaola, presidente del Consejo Directivo de Bolsa Inmobiliaria de Puebla, puso como ejemplo Ciudad Modelo – en la región de San José Chiapa, donde opera la planta de Audi- que pese a tener cierta infraestructura, la vía de comunicación no es idónea para el traslado de personal, ni hay servicio de transporte; aunado a que carece de servicios comerciales o de entretenimiento para la gente que ya labora en la zona, y no resulta atractiva para que las personas quieran irse a vivir ahí.
Al presentar la Guía de Valores inmobiliarios 2021, Serrano Lizaola puntualizó que el costo inmobiliario en Puebla casi no tuvo modificación en el último año, pues ante la pandemia de coronavirus las empresas de servicios y comerciales, y los administrativos de industrias optaron por el trabajo remoto (home office), de ahí que están disponibles varios cientos de inmuebles.
Ahora con la reanudación de actividades al cien por ciento en Puebla, existe la confianza de que empiece a recuperarse el mercado inmobiliario, sobre todo el de oficinas y comercios, en un nivel similar al que se tenía en 2019.
Serrano Lizaola señaló que los costos de las rentas, principalmente, se han mantenido, y los valores catastrales únicamente fueron ajustados a la inflación; así que los precios no variaron, precisamente por la inactividad que hubo en el sector durante más de un año ante la pandemia de covid-19.
La Guía de Valores Inmobiliarios 2021 puede adquirirse gratuitamente en bancos, despachos de arquitectos, oficinas de inmobiliarios, así como en centros comerciales, para consultar el valor por metro cuadrado que aplica en las diferentes colonias de la zona metropolitana de Puebla.
|
