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Desarrolladores
de vivienda en Puebla mantienen la meta de edificar entre 15 mil a 17 hogares
para este año; aunque el precio de venta podrá ser hasta 7 por ciento más alto
al inicialmente contemplado debido al alza que registra el costo de los
materiales.
Ariosto
Goytortúa López, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo
y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Puebla, explicó que el encarecimiento
de los materiales presiona el margen de ganancia de los constructores, así que
el precio final del inmueble dependerá del costo total de construcción, el tiempo
que llevó edificarla y la zona donde se ubica.
“La meta de producción este año oscila entre
los 15 mil a 17 viviendas, muchas están ya en construcción. Esta meta tiene
mucho que ver con casas que iniciaron el año pasado. El impacto es fuerte en el
tema inflacionario. Algunos insumos han subido mucho, algunos otros no tanto,
algunos nada, y la mezcla de todo genera que esto tiene que repercutirse en el
valor de la vivienda”, señaló.
Frente
a este escenario, el líder de la Canadevi consideró que éste resulta un buen
momento para que las personas puedan hacerse de un patrimonio, ya que no todos
los desarrolladores aplican alzas a un mismo ritmo.
“Mucho
de este incremento es absorbido por los productores. Como está sucediendo de
una forma muy rápida, no todos los productores están subiendo al mismo ritmo
los precios. Es difícil transmitir esto a los clientes y en aras de mantener
estabilidad en las ventas, tienen que absorber mucho de estos incrementos”,
comentó.
Por
último, mencionó que la producción de vivienda este año generará una derrama de
al menos 17 mil millones de pesos, con la generación de unos 60 mil empleos
directos y más de 80 mil indirectos al ser un sector que incide en más de 30
ramas productivas.
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