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El
precio de la vivienda con crédito hipotecario en la zona metropolitana
Puebla-Tlaxcala, aumentó 8.4 por ciento en 2019 con respecto a un año antes,
con lo que el valor promedio de los inmuebles ascendió a un millón 114 mil 416
pesos.
De
acuerdo con el índice de precios de la vivienda en México 2019, publicado por
Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Puebla se ubicó entre las ocho entidades
con el costo más alto de vivienda en el país.
A nivel
nacional, el precio promedio de una vivienda fue de un millón 093 mil 644
pesos, es decir, 20 mil 772 menos respecto al valor reportado en la entidad
poblana.
Los
estados con el precio medio de vivienda más alto al cierre del año pasado
fueron Ciudad de México donde representó 2 millones 972 mil 731 pesos y estado
de México equivalente a un millón 304 mil 715 pesos.
Les
siguieron: Querétaro donde el costo promedio fue de un millón 512 mil 905,
Morelos donde los compradores encontraron un precio medio de un millón 355 mil
502 pesos, Jalisco con un millón 211 mil 951 pesos, Baja California Sur donde
la vivienda se cotizó en un millón 118 mil 516 pesos y San Luis Potosí en un
millón 114 mil 416 pesos.
El
índice SHF de precios de la vivienda, que considera casas solas, en condominio
y departamentos con crédito hipotecario mostró en el acumulado de 2019 un
aumento de 8.6 por ciento en el ámbito nacional respecto a 2018.
El
reporte anual de precios destacó que la vivienda nueva tuvo una variación de
8.9 por ciento, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 8.3
por ciento.
Refirió
que por primera vez desde que se tienen mediciones, la proporción del mercado
de vivienda usada de 53.4 por ciento fue mayor al de vivienda nueva de 46.6 por
ciento.
El
documento de SHF recalcó que en 2019 el mercado de vivienda tuvo cambios
importantes, como el enfoque de los subsidios en la reconstrucción de vivienda
y la elaboración del Programa Nacional de Vivienda, de tal manera que el número
de transacciones hipotecarias al disminuyó 5.2 por ciento respecto a un año
antes.
De
cinco zonas metropolitanas, Puebla -Tlaxcala se colocó como la cuarta con mayor
incremento en el precio de vivienda, al registrar una variación de 8.4 por ciento,
detrás de Guadalajara donde aumentó 11 por ciento, la región Valle de México
que tuvo un incremento de 9.1 por ciento, y de Monterrey donde se apreció 8.9
por ciento, mientras que la de Toluca mostró una evolución de 7.1 por ciento, resultado del crecimiento de los precios de
las viviendas de clase media.
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